恩阳区御品湾啥时通知正式交房?

答复意见：

尊敬的来信人：

您好！您在书记信箱的留言已收悉，现将核实情况回复如下：

经核实，该项目与业主签订的《商品房买卖合同》及其附件、《补充协议》及相关法律文书（以下合称商品房买卖文件）约定，应于2020年12月30日前向业主交付房屋的情况属实。

延期交房主要原因：第一，受2020年初疫情影响，四川省于2020年1月24日启动重大突发公共卫生事件Ⅰ级响应并发布相关管控措施。项目开发建设等工作受限无法正常推进，工地延期复工，复工后施工人员无法按期到岗，材料、设备等也难以及时运送至现场，导致工期严重滞后；第二，项目北侧市政“规划一百三十四路”、西侧“规划四十七路”由政府统一实施修建，到2022年8月底才配套到位，原因消防通道无法形成，无法进行规划、消防验收等，2021年7月2日，恩阳区住建局因规划消防通道未完成等责令该项目停止交房；第三，受疫情影响，2022年10月-11月期间成都、巴中、恩阳等地陆续实施社会面管控，该项目各项验收工作无法按预期进度有效推进。

截至目前，两侧市政道路已配套到位，该项目正在抓紧进行相关验收工作。为此，我局将持续跟进督促该企业加快项目验收工作，尽快完成交房。关于延期交房赔偿的问题，合理合法诉求依照合同和法律规定就能得到有效处置，建议双方友好协商解决。

感谢您对我们工作的理解和支持。

               巴中市恩阳区城乡房产管理局

                     2022年12月14日